KRALJEVAČKI NOVAKI- NOVOGRADNJA- stan +vrt+lođa+VPM -70,77 m2-uv.kat

KRALJEVAČKI NOVAKI -NOVOGRADNJA U IZGRADNJI

MF3-stan 3 -uvučeni kat + VPM + VRT

Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.

Svaki ulaz ima prizemlje, kat i uvučeni kat.

Na svakoj etaži je samo jedan stan

Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima i komarnicima

Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode. Svaka prostorija ima svoj tegulator topline.

Hlađenje: klima uređaj

A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)

Konstrukcija: armirano-betonska i zidana

Stubište: Kamen

Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost prušenje i lakiranja u budućem razdoblju.

Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)

Video portafon

Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja

Vanjsko parkirno mjesto ima dovod el. energije koji je spojen s el. brojilom stana.

Garancije:

Za uređaje prema garantnim rokovima

Za obrtničke radove 2 godine

Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.

Nalazi se u mirnom okruženju u sjevernom dijelu K. Novaka, u blizini škole, vrtića, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m.

Cijena je izražena s PDV-om

Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine, dakle najkasnije 31.12.2026.

___________________________________________________

ZGRADA MF3 STAN 3 - uvučeni kat

__________________________________________________

predprostor 2,42

dnevni prostor 25,24 m2

kuhinja 6,00 m2

predsoblje 2,76 m2

kupaona 5,29 m2

spavaća soba 10,31 m2

dječja soba 8,91 m2

_______________________________________________

POSEBNI DIO 3 UKUPNO 60,93 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 3

terasa a površine 6,20 m2 x 0,25 = 1,55 m2

terasa b površine 18,93 m2 x 0,25 = 4,73 m2

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 3 UKUPNO realne površine 25,13m2, a prodajne površine 6,28 m2

____________________________________________________

PRIPADAK: 2

PM3 12,50 x 0,20 = 2,50 m2

vrt 10,57 m2 x 0,10 =1,06 m2

_______________________________________________________

PRIPADAK 3 ukupno realne površine 23,07 m2, a prodajne 3,56 m2

_______________________________________________________

UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 70,77 m2

Cijena je izražena s PDV-om.