KRALJEVAČKI NOVAKI- u izgradni- stan u vis.prz 95 m2 +vrt +VPM

PROJEKT U IZGRADNJI- KRALJEVAČKI NOVAKI MF !

MF1-stan 1-visoko prizemlje- 95,10 m2

Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.

Svaki ulaz ima prizemlje, kaz i uvučeni kat.

Na svakoj etaži je samo jedan stan.

Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima.

Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode.

Hlađenje: klima uređaj

A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)

Konstrukcija: armirano-betonska i zidana

Stubište: Kamen

Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost prušenje i lakiranja u budućem razdoblju.

Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)

Video portafon

Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja

Vanjsko parkirno mjesto ima dovod el. energije koji je spojen s el. brojilom stana.

Garancije:

Za uređaje prema garantnim rokovima

Za obrtničke radove 2 godine

Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.

Nalazi se u mirnom okruženju u sjevernom dijelu K. Novaka, u blizini škole, vrtića, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m.

Cijena je izražena s PDV-om

Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine, dakle najkasnije 31.12.2026.

___________________________________________________

ZGRADA MF1 STAN 1 -VISOKO PRIZEMLJE

__________________________________________________

Hodnik 10,67m2

WC-2,29 m2

dn+blag+kuh 33,36 m2

kupaona 5,40 m2

spavaća soba 10,31 m2

djeja soba 8,34 m2

dječja soba 8,50 m2

_________________________________________________

POSEBNI DIO 1 UKUPNO 78,87 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)

_________________________________________________

SPOREDNI DIO 1

lođa 9,15 m2 x 0,75 = 6,86 m2

_________________________________________________

PRIPADAK: 1

PM1 12,50 m2 X 0,20 = 2,50 m2

VRT 68,70 m2 x 0,10 = 6,87 m2

PRIPADAK 1 ukupno 9,37 m2

________________________________________________

UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 95,10 m2

Cijena je izražena s PDV-om.