KRALJEVAČKI NOVAKI- U IZGRADNJI- stan 101 m2-1. kat +2 VPM

PROJEKT U IZGRADNJI- KRALJEVAČKI NOVAKI MF !

MF1-stan 2 - prvi kat- tri spavaće sobe + 2 VPM + ostava

Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.

Svaki ulaz ima prizemlje, kaz i uvučeni kat.

Na svakoj etaži je samo jedan stan.

Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima i komarnicima.

Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode. Svaka prostorija ima svoj regulator topline.

Hlađenje: klima uređaj

A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)

Konstrukcija: armirano-betonska i zidana

Stubište: Kamen

Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost prušenje i lakiranja u budućem razdoblju.

Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)

Video portafon

Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja

Vanjsko parkirno mjesto ima dovod el. energije koji je spojen s el. brojilom stana.

Garancije:

Za uređaje prema garantnim rokovima

Za obrtničke radove 2 godine

Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.

Nalazi se u mirnom okruženju u sjevernom dijelu K. Novaka, u blizini škole, vrtića, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m.

Cijena je izražena s PDV-om

Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine, dakle najkasnije 31.12.2026.

___________________________________________________

ZGRADA MF1 STAN 2 -PRVI KAT

__________________________________________________

Hodnik 10,90m2

WC-2,83 m2

dn+blag+kuh 31,02 m2

kupaona 5,37 m2

spavaća soba 10,31 m2

djeja soba 11,34 m2

dječja soba 11,31 m2

ostava 2,75 m2

______________________________________________________

POSEBNI DIO 2 UKUPNO 85,80 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)

_______________________________________________________

SPOREDNI DIO 2

lođa 8,06 m2 x 0,75 = 6,05 m2

_______________________________________________________

SPOREDNI DIO 2 UKUPNO: realne površine 8,06m2, a prodajne 6,05 m2

________________________________________________

PRIPADAK: 2

SPREMIŠTE 7,48 X 0,50 = 3,74

PM2 12,50 m2 X 0,20 = 2,50 m2

PM3 12,50 X 0,20 = 2,50 m2

______________________________________________________

PRIPADAK 2 ukupno realne površine 32,48 m2, a prodajne 8,74 m2

______________________________________________________

UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 100,59 m2

Cijena je izražena s PDV-om.