Gornja Dubrava-stan-novogradnja 55 m2 s garažom i vrtom

Prodaja stana u novogradnji-Gornja Dubrava - ZONA TRAMVAJA

Prodaje se dvosobni stan površine 47,70m2 u prizemlju zgrade četverokatnice u izgradnji + garaža 

Stan se sastoji od :

• hodnika 2,97 m2
• boravka s blagovaonicom 17,28 m2
• sobe 10,50 m2
• kuhinje 6 m2
• kupaonice 4,85 m2
• natkrivene terase 6,20 m2 x 0,5 = 3,10 m2 (za obračun)
• vrt 30 m2 x 0,10 = 3 m2 za obračun
• GPM 12,5 m2 x 0,5 = 6,25 m2
• ostave 2,20 m2 x 0,5 = 1,10 m2

Orijentacija stana sjeveroistok.

U cijenu je uračunata ostava i garažno parkirno mjesto.

Zgrada se sastoji od 19 stanova. 4 kata. Ima lift. U hodnicima će biti pstavljen kamen i inox ograda.

Postavljene instalacije za klima uređaje.

Električni podizači roleta.

Energetski certifikat B.

Termo fasada-kamena vuna 12cm.

ALU-PVC stolarija- troslojno staklo.

Protuprovalna vrata.

Postavljeni portafoni.

Kupaonica imaja podno grijanje.

U tijeku gradnje moguć je odabir ugradnje  te  pločica i parketa, te dodatne promjene po želji kupca. Moguć pristup osobama s invaliditetom.

Blizina tramvajske stanice ( 150m), blizina autubusne stanice ( 50m), doma zdravlja, ljekarne koja radi 24 sata, vrtića, osnovne škole, srednje škole, shopping centra Garden Malla, tržnice Dubrava, nekoliko banaka, općina Dubrava, stomatologa, sportskih sadržaja....

Način plaćanja:

15% - pri potpisu predugovora

20% - niski roh bau ( dovršetak konstrukcije zgrade, nosivi zidovi i AB ploče, roh bau do pod krov, bez pregradnih zidova, stolarije i instalacije)

65% - po završetku zgrade, odnosno etažiranju

Rok završetka: 30.06.2021.

Stan je na pravnoj osobi, cijena je izražena sa PDV-om , stoga kupac ne plaća porez na promet nkretnina.

Agencijska naknada: 2% + PDV od ugovorne cijene.