NOVOGRADNJA!Gornja Dubrava-trosobni stan 73m2-4.kat

Prodaja stana u novogradnji-Gornja Dubrava - ZONA TRAMVAJA

Prodaje se trosobni stan površine 72,51m2 na 4. katu zgrade četverokatnice u izgradnji.

Stan se sastoji od ulaznog prostora (hodnika), dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice sa wc-om, izbe, terase.

Orijentacija stana sjeveroistok.

Uz svaki stan je OBVEZNA kupnja spremišta i garažnog parkirnog mjesta.

Spremište: obračunski 1,19m2 x 1930EUR/m2=2296,7 EUR

Garažno parkirno mjesto: obračunski 9,95m2 x 1930 EUR=19 203,5 EUR

Zgrada se sastoji od 19 stanova. 4 kata. Ima lift. U hodnicima će biti pstavljen kamen i inox ograda.

Postavljene instalacije za klima uređaje. Električni podizači roleta. Energetski certifikat B. Termo fasada-kamena vuna 12cm. ALU-PVC stolarija- troslojno staklo.Protuprovalna vrata. Postavljeni portafoni.

U tijeku gradnje moguć je odabir ugradnje kade ili tuš kade, te izbor pločica i parketa, te dodatne promjene po želji kupca. Moguć pristup osobama s invaliditetom.

Blizina tramvajske stanice ( 150m), blizina autubusne stanice ( 50m), doma zdravlja, ljekarne koja radi 24 sata, vrtića, osnovne škole, srednje škole, shopping centra Garden Malla, tržnice Dubrava, nekoliko banaka, općina Dubrava, stomatologa, sportskih sadržaja....

Način plaćanja:

15% - pri potpisu predugovora

20% - niski roh bau ( dovršetak konstrukcije zgrade, nosivi zidovi i AB ploče, roh bau do pod krov, bez pregradnih zidova, stolarije i instalacije)

65% - po završetku zgrade, odnosno etažiranju

Rok završetka: 30.06.2021.

Stan je na pravnoj osobi, cijena je izražena sa PDV-om , stoga kupac ne podlježe porezu na promet nekretnina.

Agencijska naknada: 2% + PDV od ugovorne cijene.