Broj pregledavanja: 384

SNIŽENO-Luksuzna samostojeća kuća 400 m2-Gračani-zona tramvaja-Meridijan

ID: 622-1

Samostojeća kuća, prodaja


442.800,00 € 

405.900,00 € 3.039.285,03 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Gračani

Cijena/m²:1.014,75 €

Površina:400,00 m²

Površina parcele:538 m²

Sobnost:5

Kupaonica:3

Katnost:pod,pri,prv/1

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:U izradi

Provizija agencije:2% + PDV


5
3
1

Luksuzna kuća Gračani – Nad Tunelom - Zona tramvaja

Objekt je djelo poznatog arhitekte, te je dobilo  arhitektonsku nagradu 2008. godine.

Luksuzna samostojeća kuća razigrane i dinamične arhitekture, koja pruža ugodnost obiteljskog doma, ali je istovremeno sačuvala privatnost svakom članu obitelji.

Velike staklene stijene pridonose iovako neodoljivom interijeru, arhitekturi i svakako pružaju mnogo prirodnog svjetla

Građena je od 2006. do 2008. godine.

Površina čestice 538 m2.

Kuća tlocrtno 164 m2

Apartman 2 – 32 m2

Neto površina kuće 400 m2

Sastoji se od:

• Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na terasu

• Četiri spavaće sobe (roditeljska soba ima svoju kupaonicu)

• Garderobe

• Tri kupaonice

• Tri terase

• Svaka soba ima izlaz na balkon ili terasu

• Dva odvojena zasebna apartmana

• Vanjska parkirna mjesta za tri vozila

• Podrum pod ciijelim objektom ( kotlovnica, praonica, peglaonica, ostava) te velika prostorija za druženje…teretanu…konobu..iz koje se izlati na terasu s roštiljom i pekom.

Zadnja terasa na vrhu objekta pruža intimu u zelenom okruženju te je pogodna je za odmor, sunčanje….

Kuća je klimatizirana, ima plin, kanalizaciju, vodu, el. energiju, te ADSL.

Grijanje: plinsko centralno etažno. (novi bojler ugrađen 2020 godine)

Prodaje se namještena.

Energetski certifikat B

Kuća ima izlaz stepenicama do Gračanske ceste zbog bržeg i kraćeg puta do Gračanske i prodavaonica.

Vlasnik: jedan vlasnik fizička osoba.

• Građevinska dozvola • Uporabna dozvola

Protupotresna gradnja 9 MCS

 

Orjentirana je na sve četiri strane svijeta s naglaskom na istok, jug i zapad, te pogledom na Gračansku cestu, Meridijan 16 i novu sljemensku žičaru, te od tramvaja 3 minute hoda.

Nalazi se nadomak okretišta tramvaja u Gračanima. Vrhunska arhitektonska i statička izvedba.

Građena je u kaskadama, te osigurana pilotima. U blizini je prodavaonice, privatnog i graskog dječjeg vrtića, Osnovne škole, te par minuta udaljena od okretišta Mihaljevac.

Na rubnom je dijelu parka prirode Medvednica u mirnoj oazi okupana suncem i svježim zrakom, a nadomak svih sadržaja.

Agencijska naknada: 2% + PDV

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija:
    ALU - PVC stolarija
  • Broj kreveta:
    8
  • Br. toaleta:
    3
  • Br. spavaćih soba:
    4
  • Prijevoz:
    Autobus+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    1 min
  • Godina izgradnje:
    2008
  • Godina adaptacije:
    2016

Opis nekretnine

  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Prilaz - asfaltirani
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Visina stropa:
    275 m
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Terasa
  • Toalet
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Dvije kuće 575m2 na čestici površine 1325m2-Sesvete

Površina: 575,00 m²

Sobnost: 5

420.000,00 €

Sesvete centar-564 m2-građevinska čestica s kućom -M1-struja, voda,plin

Površina: 330,00 m²

Sobnost: 5

220.000,00 €