Broj pregledavanja: 229

Srednjaci- NOVOGRADNJA- četverosoban stan s GPM-109 m2

ID: 682-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

235.000,00 € 1.759.625,48 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Srednjaci

Cijena/m²:2.155,96 €

Površina:109,00 m²

Sobnost:4

Kupaonica:2

Katnost:dru/3

Grijanje:Centralno etažno plinsko, Podno grijanje

Energetski certifikat:A

Provizija agencije:2% + PDV


4
2
1

SREDNJACI- NOVOGRADNJA - Četverosoban stan +GPM

Stan se nalazi u novogradnji izgrađenoj 2020/2021 godine

Konstrukacija objekta ja napravljena na armirano betonskoj ploči, te je jamac čvrstoće i stabilnosti.

Protuprotresna gradnja 9 stupnjeva po MCS

Međukatna konstrukcija 50 cm ( toplinska i zvučna izolacija)

Energetska učinkovitost "A" - termo fasada

Stubište je popločeno kamenom s niskim gazištima i podestom, te s mnogo svjetla i prozora, što je pogodno za provjetravanje.

Svjetli otvor  stana 267 cm ( visina pod-strop)

Stan se nalazi na drugom katu od ukupno tri kata, u zgradi sa šest stanova.

Sastoji se od:

  • ulaznog hodnika s protuprovalnim vratima
  • gostinskog WC-a
  • kupaonice s tuš kabinom i sanitarnim čvorom
  • dnevnog boravka s blagovaonicom iz kojeg se izlazi na lođu
  • kuhinje s otvorenim prolazom prema blagovaonici i prozorom
  • tri spavaće sobe, te se iz jedne izlazi na lođu
  • dvije lođe koje su međusobno povezane prolazom (južne orjentacije)
  • GPM u garaži na -1 etaži

Površine:

  1. Zatvoreni dio stana 74,51 m2
  2. Lođa I- 17,06 m2 realna površina  x 0,75 = 12,80 m2 (neto za obračun)
  3. Lođa II- 19,64 m2 realna površina x 0,75 = 14,73 m2 (neto za obračun
  4. GPM na -1 etaži- 12,04 m2 realna površina x 0,50 6,02 (meto za obračun)

      Ukupna neto površina (prodajna površina) iznosi 109 m2

      Ukupna površina zatvoredi + otvoreni dio podne površine        = 111,21 m2 + parkirno mjesto 12,04 m2

Gijanje: centralno etažno podno (plinsko).

Svaka prostorije ima termostat, te zasebu mogućnost regulacije temperatura.

Stan ima ugrađenu PVC trokomornu stolariju, s alu roletama na električno podizanje, klimatiziran je, keramiku i sanitarije vrhunske kvalitete i dizajna, videoportafon...

Lođe su natkrivene, na bočnim stranama imaju prozore, na lođama  je provedena el. energija (rasvjeta i utičnice el. eng), te se u budućnosti mogu zatvoriti u zimski vrt i sl....

Za sve lođe ( na cijeloj zgradi) u tijeku je izrada kliznih stijena s roletama.

Orjentacija : istok, zapad, jug

Stan se nalazi u mirnom okruženju s neponovljivim pogledom na zelenilo, parkove, dječje igralište, nadomak osnovne škole , pošte, dječjeg vrtića , stomatologa, liječnika, ljekarne,banke, nadomak Zagrebačke avenije, Selske ceste i Horvaćanske, te do tramvaja udaljen 5 minuta laganog hoda, tržnice, prodavaonica, Jaruna, sportskih sadržaja...

Vlasništvo uredno bez tereta.

Zgrada je etažirana i posjeduje uporabnu dozvolu.

Agencijska naknada 2% + PDV od ugovorne cijene.

      

 

 

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list , Etažirano

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Jug
  • Broj kreveta:
    5
  • Br. toaleta:
    2
  • Br. spavaćih soba:
    3
  • Udaljenost od centra:
    1000 m
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2020

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Pogled na park
  • Visina stropa:
    267 m
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garažno mjesto 12,04 m²
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Loggia
  • Spavaća soba
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Projekt Dubrava-Žuti dol-II kat-Penthouse + dva PM - lift

Površina: 108,50 m²

Sobnost: 4

265.858,00 €

Trosoban stan 99m2-I.kat-Gundulićeva ulica

Površina: 99,00 m²

Sobnost: 3

287.100,00 €

Trosobni stan na I.katu + tavan+parking 117m2-TROKUT

Površina: 117,00 m²

Sobnost: 3

119.000,00 €

Troipolsobni dvoetažni stan 113 m2- IV kat-Poljanice

Površina: 113,00 m²

Sobnost: 4

160.000,00 €

PROJEKT SV.KLARA-Četverosobni stan 92m2-2 kat-PENTHOUSE

Površina: 91,71 m²

Sobnost: 4

174.249,00 €