PROJEKT PODSTRANA-Četverosobni stan+krovna terasa 128m2+VPM-II. kat

Fotogalerija
Tlocrti

Stan u novogradnji, prodaja

321.456,00 € 2.422.010,23 kn PDV uključen u cijenu

Grad:Podstrana

Šira lokacija:Podstrana

Cijena/m²:2.500,05 €

Površina:128,58 m²

Sobnost:4

Kupaonica:2

Katnost:dru/2

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:A

Provizija agencije:2% + PDV

Opis

NOVOGRADNJA-PROJEKT PODSTRANA

U IZGRADNJI

Prodaje se četverosobni stan s krovnom terasom ukupne netto korisne površine 128,58m2 na drugom katu stambene zgrade sa 4 stana.

Stan se proteže kroz cijelu etažu.

Unutarnja kvadratura stana 91,06 m2

Lođe 12,61 m2 x 0,75 = 9,46 m2

UKUPNO STAN 100,52 m2

+ krovna terasa ograđena s dovedenim priključcima za struju i vodu površine 112,26 m2 x 0,25 = 28,07 m2

sveukupno PRODAJNE POVRŠINE 128,58 m2

+ Vanjsko parkirno mjesto (8.000 eur s uključenim PDV-om)

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

Ugrađuju se sanitarije i sanitarni elementi marki Hansgröhe i Geberit.

Pločice su talijanske, A klasa, dimenzija 60x60, 60x120 debljine 1cm. Gotov troslojni hrastov parket (na klik) Troslojna PVC stolarija, antracit boja. Alu-Rolete na električni pogon. Komarnici na svim prozorima. Multisplit klima uređaji, u svakoj sobi po jedna unutarnja jedinica i jedna vanjska jedinica. (marka HAIER)

Fasada: etics fasada 10 cm. Energetski certfikat: A, A+

U sklopu ovog projekta grade se tri objekta ( objekt A, objekt B, objekt C) u nizu, u svakom se nalaze 4 stana.

Dva stana u prizemlju, jedan stan na prvom katu, te jedan stan na drugom katu.

Lokacija stambenog kompleksa „Podstrana“ nalazi se u Donjoj Podstrani, na blagoj padini, uz samu Jadransku magistralu, s koje se sa tri strane pruža pogled prema moru i borovim šumama, te je udaljena desetak minuta vožnje od centra Splita.

Udaljenost od mora je oko 100 metara, a u neposrednoj blizini objekta nalaze se pošta, crkva i autobusna stanica te se planira izgradnja vrtića i škole.

Čitava je podstranska obala pitoma i pogodna za kupanje te je kao plaža uređena i opremljena svom dužinom (6 km)

Investitor je pravna osoba. Cijena je izražena s PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Predviđeni rok useljenja 09/2023.

UVJETI PLAĆANJA:

20% PRILIKOM POTPISIVANJA PREDUGOVORA O KUPOPRODAJI NEKRTNINE:
40% OD IZNOSA CIJENE NAKON ŠTO OBJEKT BUDE ZATVOREN VANJSKOM STOLARIJOM
40% OD IZNOSA CIJENE NAKON ŠTO SE PROVEDE ETAŽIRANJE, POTPIŠE I OVJERI KUPOPRODAJNI UGOVOR.

AGENCIJSKA NAKNADA: 2% +PDV