PROJEKT PODSTRANA-Četverosobni stan+krovna terasa 128m2 +VPM-II. kat

NOVOGRADNJA-PROJEKT PODSTRANA

U IZGRADNJI

Prodaje se četverosobni stan sa krovnom terasom ukupne netto korisne površine 128,73m2 na drugom katu stambene zgrade sa 4 stana.

Stan se proteže kroz cijelu etažu.

Unutarnja kvadratura stana 83,09 m2 

Lođe 24,87 m2 x 0,75 = 18,65 m2

UKUPNO STAN 101,74 m2

+ krovna terasa ograđena s dovedenim priključcima za struju i vodu površine 107,96 m2 x 0,25 = 26,99 m2 ,

sveukupno PRODAJNE POVRŠINE 128,73 m2 

+

Vanjsko parkirno mjesto (8.000 eur s uključenim PDV-om) 

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

Ugrađuju se sanitarije i sanitarni elementi marki Hansgröhe i Geberit. Pločice su talijanske, A klasa, dimenzija 60x60, 60x120 debljine 1cm. Gotov troslojni hrastov parket (na klik) Troslojna PVC stolarija, antracit boja. Alu-Rolete na električni pogon. Komarnici na svim prozorima. Multisplit klima uređaji, u svakoj sobi po jedna unutarnja jedinica i jedna vanjska jedinica. (marka HAIER)

Fasada: etics fasada 10 cm. Energetski certfikat: A, A+

U sklopu ovog projekta grade se tri objekta ( objekt A, objekt B, objekt C) u nizu, u svakom se nalaze  4 stana.

Dva stana u prizemlju, jedan stan na prvom katu, te jedan stan na drugom katu.

Lokacija stambenog kompleksa „Podstrana“ nalazi se u Donjoj Podstrani, na blagoj padini, uz samu Jadransku magistralu, s koje se sa tri strane pruža pogled prema moru i borovim šumama, te je udaljena desetak minuta vožnje od centra Splita.

Udaljenost od mora je oko 100 metara, a u neposrednoj blizini objekta nalaze se pošta, crkva i autobusna stanica te se planira izgradnja vrtića i škole.

Čitava je podstranska obala pitoma i pogodna za kupanje te je kao plaža uređena i opremljena svom dužinom (6 km)

Vlasnik pravna osoba. Cijena je izražena s PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Predviđeni rok useljenja 09/2023

UVJETI PLAĆANJA:

• 20% PRILIKOM POTPISIVANJA PREDUGOVORA O KUPOPRODAJI NEKRTNINE:
• 40% OD IZNOSA CIJENE NAKON ŠTO OBJEKT BUDE ZATVOREN VANJSKOM STOLARIJOM
• 40% OD IZNOSA CIJENE NAKON ŠTO SE PROVEDE ETAŽIRANJE, POTPIŠE I OVJERI KUPOPRODAJNI UGOVOR.

AGENCIJSKA NAKNADA: 2% +PDV