SNIŽENO-Dubec - dvojna kuća s dvije stambene jedinice 354 m2 - prodaja

Dubec - dvojna kuća površine 354 m2

Prodaje se dvojna kuća u naselju Dubec površine 354 m2.

Tlocrtna površina odbjekta iznosi 141 m2, a dvorišta 134 m2.

Sastoji se od dvije stambene jedinice

Prizemlje ima zasebna brojila plina i el. energije, a 1. kat i visoko potrkovlje svoja brojila.

Prva stambena jedinica - prizemlje - 133,72 m2

• dvije spavaće sobe
• ulaz
• kupaonica
• kuhinja
• dnevni boravak s blagovaonicom
• spremište
• garaža

Druga stambena jedinica  sastoji se od prvog kata i visokog potkrovlja - 219,47 m2

Prvi kat

• dvije sobe
• kupaonica
• ostava
• kuhinja
• dvije terase
• dnevni boravak

Visoko potkrovlje

• dvije sobe
• kupaonica
• kuhinja
• blagovaonica i boravak
• dva balkona

Sve površine izražene su po koeficjentima.

Kuća je djelomično adaptirana 1995 godine kada je napravljeno i novo krovište (crijep). 

Nosiva konstrukcija građevine je izvedena kao sustav nosivih opečnih zidova sa izvedbom horizontalnih i vertikalnih serklaža. Nosivi zidovi su izvedeni od blok i pune opeke standardnih dimenzija. Međukatna konstrukcija izvedena je kao armirano betonska konstrukcija. 

Građevina je priključena na komunalnu infrastrukturu (voda, odvodnja) s odvozom kućnog otpada te ima priključak na gradsku električnu mrežu i plinsko etažno grijanje. 

U potresu nije bilo oštećenja. Kuća je suha, bez vlage, dobre statike te djelomično uređena, ali joj je potrebno uređenje. U naravi, moguće je napraviti tri stambene jedinice. 

Kuća se nalazi u naselju Dubec koje je gradski projekt, te u blizini ima osnovnu školu, dućan, vrtić, dva liječnika, pedijatra, stomatologa, ljekarnu i park. Od okretišta tramvaja Dubec udaljena je 3 minute laganog hoda. 

Vlasništvo uredno, kuća je legalizirana te je Rješenje o izvedenom stanju provedeno kroz zemljišne knjige. 

Jedan vlasnik - fizička osoba 

Agencijska naknada 2% + PDV od kupoprodajne cijene