Cijela etaža zgrade - Stan s liftom -uvučeni kat s GPM - 95 m2-Pogled!

PROJEKT RAVNICE - NOVOGRADNJA - UVUČENI KAT

Početak gradnje 02.05.2022. 

Prodaje se trosoban stan u izgradni neto korisne površine s natkrivenim i nenatkrivenim terasama, kuhinjom, dvije kupaonice i garažom površine 94,64 m2 na zadnjem - uvučenom katu zgrade.

Stan je zapravo cijela etaža zgrade, obzirom da se nalazi u zgradi s četiri stana.

Stan se sastoji:

• Hodnik - 7,18 m2
• Dnevni boravak -16,39 m2
• Kuhinja + blagovaonica - 18,36 m2
• Soba 1 - 10,96 m2
• Soba 2 - 11,17 m2
• Kupaonica 1 - 3,36 m2
• Kupaonica 2 - 3,81 m2

Ukupan stambeni prostor bez nenatkrivenih i natkrivenih terasa iznosi 71,23 m2.

• Terasa 1 - 21,17 m2 x 0,25 = 5,29 m2
• Terasa 1 - 16,95 m2 x 0,25 = 4,24 m2
• Natkrivena terasa - 8,10 m2 x 0,50 = 4,05 m2

Ukupna površina stana s terasama obračunatim po koeficjentima iznosi 84,81 m2.

Garažno pakirno mjesto (GPM) na etaži -1 površine  19,66 m2 x 0,50 = 9,83 m2

Ukupna prodajna površina stana + površina s koeficjentima za natkrivene i nenatkrivene terase + površina za garažno parkirno mjesto po koeficjentima iznosi 94,64 m2.

Postoji mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta od 12,50 m2

PVC stolarija, orijentacija istok-zapad-jug.

Grijanje i hlađenje na dizalice topline.

Podno grijanje bez radijatora, predviđen energetski certifikat A+

Zgrada će imati četiri stana, na svakoj etaži po jedan, te ima lift. 

Rok završetka izgradnje je 01.08.2023. godine.

Vlasnik je pravna osoba.

Cijena je izražena s PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Uvijeti plaćanja:

Minimum 10% kapara od ukupne kupoprodajne cijene, a ostatak prema prijedlogu kupca.

Agencijska naknada je 2% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.