Sesvete- uvučeni kat - stan 71,74 m2 s 1 VPM + ostava

SESVETE-NOVOGRADNJA

Prodaje se stan u novogradnji - uvučeni kat 71,74 m2, nove zgrade u Kraljevačkim Novakima. Stan je zapravo cijela etaža jednog ulaza.

Sastoji se od:

• ulaza 2,35 m2
• predsoblje 4,19 m2
• blagovaonica i dnevni boravak i kuhinja 26,94 m2
• spavaća soba 10,61 m2
• spavaća soba 10,18 m2
• kupaonica 4,66 m2 m2
• UKUPNO samo stan 58,93 m2 (samo stambeni dio)
• nenatkrivena terasa 18,15 m2 x 0,25 = 4,54 m2
• nenatkrivena terasa 10,43 x 0,25 = 2,61 m2
• pripadak- spremište u podrumu 6,32 m2 x 0,50=3,16 m2
• parking (VPM) 12,50 x 0,20 = 2,50
• SVEUKUPNO prodajna površina 71,74 m2

Nalazi se u izvrsnoj novogradnji s dva ulaza i ukupno šest stanova.

Orjentacija - istok, jug, sjever

Stolarija- antracit-bijela s komarnicima- aluminijske rorete s el. podizaćima

Protuprovalna vrata

Grijanje- dizalice topline- podno 

Hlađenje- klima uređaji

A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 cm)

Konstrukcija: armirano betonska i zidana

Vrhunski gotovi  hrastovi parket koji ima mogućnost brušenja u budućem razdoblju.

U kupaonici je izvrsna keramika, kao i kamen u stubištu. Kupaonica ima prozor:

Video portafon

Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja

Stan ima trostranu orjentaciju što mu pruža mnogo prirodnog svjetla i mogućnost provjetravanja.

Ostava u podrumu-  vrlo prostrana, ograđena fiksim zidovima, s rasvjetom i utičnicom el. energije.

Vanjsko parkirno mjesto ima isto svoj dovod el. energije.

Sva el. energija iz ostave i s VPM spojena je na brojilo el. energije stana.

Nalazi se u mirnom okruženju, uz široku asfaltnu prometnicu, od centra Sesveta udaljen cca 1700 m, od škole i vrtića cca 600 m.

Od glavne prometnice Sesvete- S. Kraljevec udaljen cca 500 m

Nalazi se u blizini obilaznice Kraljevački Novaki, stoga ima mogućnost brzog izlaska iz Sesveta prema VŽ, Sl.Brodu, Rijeci, Splitu, Ljubljani...

Sama pozicija zgrade je u povišenom dijelu Sesveta, odnosno sjeverno od prometnice Sesvete- S.Kraljevec.

Cijena je izražena s PDV-om, dakle kupac ne plaća 3% porez na promet nekretnina. 

Predviđeni rok završenja 10/2025