SNIŽENO-N.Zagreb-Dugave-Jakuševcec-stan u zgradi 74 m2+terasa+VPM+šupa

NOVI ZAGREB ISTOK- DUGAVE JAKUŠEVEC- početak Jakuševečke ulice- CIJENA NIJE FIKSNA !

Prodaje se novouređen stan u stambenoj zgadi na zadnjem drugom katu površine 74 m2 !

U stanu nitko do sada nije stanovao !

Stan je u potpunosi novouređen !

Zgrada je izgrađena 2010. godine, ali se stan nikada nije koristio, te je u srpnju i kolovozu 2024. izvršeno njegovo novo uređenje !!!- dakle PRVO USELJENJE !

Sastoji se od:

• prostranog hodnika
• dvije spavaće sobe- jedna ima izlaz na veliku terasu
• prostrane kupaonice s kadom i prozorom
• prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, velike kuhinje s izlazom na veliku terasu sjeverne orjentacije- kuhinja ima prozor
• velika djelomično natkrivena terasa 20 m2
• vanjskog parkirnog mjesta upisanog u vlasnički list
• veće ostave u podrumu (zidana ostava s vratima)

Sve prostorije imaju prozore, dakle prirodno svjetlo, stoga je stan vrlo svjetao i prozračan.

Stan se nalazi na zadnjoj etaži - na poziciji drugog kata, u zgardi s osam stanova. Velika terasa sjeverne orjentacije daje mu poseban ugođaj, te njena sjeverna orjentacija pruža mogućnost korištenja tijekom svih vrućih dana. Pogled s terase je prema Zg i Sljemenu.

Uredno kameno stubište s inox ogradom, prozorima koji se otvaraju i mnogo prirodnog svjetla. U zgradi postoji predstavnik stanara i plaća se pričuva, tako da se zgrada kontinuirano održava.

Zgrada ima termo fasadu i okružena je zelenilom.

Grijanje: toplana s termostatom i i regulacijom grijana prema potrebama kupca

U stanu su zamjenjeni radijatori, parketi, keramičke pločice, protuprovalna vrata, vodo kotlić, kada, umivaonik, slavine, sanitarije, kutni ventili... Na terasi su postavljene nove pločice i nova termo fasada, sve u nježno sivim tonovima, a u kuhinji nježno bež tonovima ...

Zasebna brojila: voda, el energija, te mjerač za grijanje putem toplane...

Stolarija je PVC s roletama.

Svaka prostorija, uključujući kupaonicu ima prozor, dakle stan ima mnogo prirodnog svjetla i prozračan je.

Nova protuprovalna vrata !

Grijanje: toplana s mjeračem potrošnje i termostatom za upravljanje grijanjem

Orjentacija: sjever-jug

Nalazi se u mirnom okruženju s mnogo zelenila na samoj sranici s Dugavama, u blizini OŠ Jakuševec, DVD Jakuševec, nadoma poliklinike Akromion,  ljekarne, liječnika, par minuta do Super nove Buzin, Konzuma, Kauflanda, Bauhaus-a Buzn,Plodina,  obilaznice Buzin, koja pruža brzi izlazak iz grada, te autobusne linije 295- Zapruđe.

Obzirom je na početku Jakuševečke ulice, sve ostalo što je potrebo nalazi se na par minuta u N. Zagrebu...

Ako je kupac pravna osoba u sustavu PDV-a, postoji mogućnost kupnje s prijenosom porezne obveze.

Vlasništvo uredno- vlasnik pravna osoba

Mogućnost kupnje kreditom poslovne banke.

Građevinska ! Uporabna !