KRALJEVAČKI NOVAKI- NOVOGRADNJA-stan vis.prizemlje 68,36 s vrtom i VPM

PROJEKT NOVOGRADNJE KRALJEVAČKI NOVAKI MF !

MF2-stan 1 - visoko prizemlje + VPM + vrt

Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.

Svaki ulaz ima prizemlje, kaz i uvučeni kat.

Na svakoj etaži je samo jedan stan.

Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima.

Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode.

Hlađenje: klima uređaj

A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)

Konstrukcija: armirano-betonska i zidana

Stubište: Kamen

Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost prušenje i lakiranja u budućem razdoblju.

Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)

Video portafon

Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja

Vanjsko parkirno mjesto ima dovod el. energije koji je spojen s el. brojilom stana.

Garancije:

Za uređaje prema garantnim rokovima

Za obrtničke radove 2 godine

Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.

Nalazi se u mirnom okruženju u sjevernom dijelu K. Novaka, u blizini škole, vrtića, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m.

Cijena je izražena s PDV-om

Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine, dakle najkasnije 31.12.2026.

___________________________________________________

ZGRADA MF2 STAN 1 -visoko prizemlje

__________________________________________________

hodnik 4,72 m2

kupaona 4,82 m2

dn + blag. + kuh 25,70 m2

spavaća soba 10,31 m2

dječja soba 9,70m2

_________________________________________________

POSEBNI DIO 1 UKUPNO 55,25 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 1

lođa 4,26 m2 x 0,75 = 3,20 m2

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 3 UKUPNO 3,20 m2

____________________________________________________

PRIPADAK: 1

vrt 42,32 x 0,10 = 4,23 m2

spremište 6,36 x 0,50 = 3,18 m2

PM1 12,50 x 0,20 = 2,50 m2

_______________________________________________________

PRIPADAK 3 ukupno realne površine 61,18 m2, a prodajne 9,91 m2

_______________________________________________________

UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 68,36 m2

Cijena je izražena s PDV-om.