SESVETE- NOVOGRADNJA- stan + terase + VPM =69,54 m2

SESVETE- NOVOGRADNJA  U IZGRADNJI

MF2-stan 3 -uvučeni kat + VPM

Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.

Svaki ulaz ima prizemlje, kat i uvučeni kat.

Na svakoj etaži je samo jedan stan.

Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima i komarnicima.

Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode. Svaka prostorija ima svoj regulator topline.

Hlađenje: klima uređaj

A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)

Konstrukcija: armirano-betonska i zidana

Stubište: Kamen

Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost brušenja i lakiranja u budućem razdoblju.

Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)

Video portafon

Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja

Vanjsko parkirno mjesto u vlasništvu.

Garancije:

Za uređaje prema garantnim rokovima

Za obrtničke radove 2 godine

Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.

Nalazi se u mirnom okruženju nadomak  škole, vrtića, aztobusne stanice, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m. Pozicioniran sjeverno od prometnice Sesvete-D.Selo u Kraljevačkim Novakima.

Cijena je izražena s PDV-om, dakle kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine.

___________________________________________________

ZGRADA MF2 STAN 3 -uvučeni kat

__________________________________________________

hodnik 10,38 m2

kupaona 6,07 m2

dn + blag. + kuh 26,68 m2

spavaća soba 9,88 m2

dječja soba 7,88m2

_________________________________________________

POSEBNI DIO 3 UKUPNO 60,89 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 3

terasa a/ 6,39 m2 x 0,25 = 1,60 m2

terasa 18,20 m2 x 0,25 = 4,55 m2

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 3 UKUPNO realne površine 24,59 m2, a prodajne površine 6,15 m2

____________________________________________________

PRIPADAK: 3

PM2 12,50 x 0,20 = 2,50 m2

_______________________________________________________

PRIPADAK 3 ukupno realne površine 12,50 m2, a prodajne 2,50 m2

_______________________________________________________

UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 69,54 m2

Cijena je izražena s PDV-om.