KRALJEVAČKI NOVAKI- NOVOGRADNJA- stan +vrt+lođa+VPM -95,40 m2- 1. kat

KRALJEVAČKI NOVAKI -NOVOGRADNJA U IZGRADNJI

MF3-stan 2 -1. kat + VPM + VRT

Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.

Svaki ulaz ima prizemlje, kat i uvučeni kat.

Na svakoj etaži je samo jedan stan.

Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima.

Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode.

Hlađenje: klima uređaj

A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)

Konstrukcija: armirano-betonska i zidana

Stubište: Kamen

Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost prušenje i lakiranja u budućem razdoblju.

Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)

Video portafon

Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja

Vanjsko parkirno mjesto ima dovod el. energije koji je spojen s el. brojilom stana.

Garancije:

Za uređaje prema garantnim rokovima

Za obrtničke radove 2 godine

Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.

Nalazi se u mirnom okruženju u sjevernom dijelu K. Novaka, u blizini škole, vrtića, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m.

Cijena je izražena s PDV-om

Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine, dakle najkasnije 31.12.2026.

___________________________________________________

ZGRADA MF3 STAN 2 - 1. kat

__________________________________________________

hodnik 10,90 m2

wc- 2,83 m2

kupaona 5,37 m2

dn + blag. + kuh 31,02m2

spavaća soba 10,31 m2

dječja soba 11,31 m2

dječja soba 11,31 m2

_________________________________________________

POSEBNI DIO 2 UKUPNO 85,80 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 2

lođa 8,06 m2 x 0,75 = 6,05m2

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 2 UKUPNO realne površine 8,06 m2, a prodajne površine 6,05 m2

____________________________________________________

PRIPADAK: 2

PM2- 12,50 x 0,20 = 2,50 m2

vrt 10,56 m2 x 0,10 =1,06 m2

_______________________________________________________

PRIPADAK 2 ukupno realne površine 23,06 m2, a prodajne 3,56 m2

_______________________________________________________

UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 95,40 m2

Cijena je izražena s PDV-om.