KRALJEVAČKI NOVAKI- NOVOGRADNJA- 1 KAT- 100 m2 s garažom

PROJEKT NOVOGRADNJE KRALJEVAČKI NOVAKI MF !

MF2-stan 2 - 1. kat s garažom

Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.

Svaki ulaz ima prizemlje, kaz i uvučeni kat.

Na svakoj etaži je samo jedan stan.

Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima.

Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode.

Hlađenje: klima uređaj

A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)

Konstrukcija: armirano-betonska i zidana

Stubište: Kamen

Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost prušenje i lakiranja u budućem razdoblju.

Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)

Video portafon

Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja

Vanjsko parkirno mjesto ima dovod el. energije koji je spojen s el. brojilom stana.

Garancije:

Za uređaje prema garantnim rokovima

Za obrtničke radove 2 godine

Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.

Nalazi se u mirnom okruženju u sjevernom dijelu K. Novaka, u blizini škole, vrtića, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m.

Cijena je izražena s PDV-om

Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine, dakle najkasnije 31.12.2026.

___________________________________________________

ZGRADA MF2 STAN 2 -1.kat

__________________________________________________

hodnik 9,94 m2

wc 1,80

kupaona 4,11 m2

dn + blag. + kuh 26,77 m2

spavaća soba 10,63 m2

dječja soba 10,44 m2

dječja soba 9,87 m2

_________________________________________________

POSEBNI DIO 2 UKUPNO 73,56 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 2

lođa 9,22 m2 x 0,75 = 6,92 m2

____________________________________________________

SPOREDNI DIO 2 UKUPNO 6,92 m2

____________________________________________________

PRIPADAK: 2

garaža 17,37 x 0,60 = 10,42 m2

_______________________________________________________

PRIPADAK 2 ukupno realne površine 17,37 m2, a prodajne 10,42 m2

_______________________________________________________

UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 90,90 m2

Cijena je izražena s PDV-om.